只今我が家新築中ですが、その工事の様子をWEBで公開いたします。
今回第３者検査機関としてJIOさんに検査をお願いしています。
JIOさんではどうしても現場に足を運ぶことのできない
施主様向けのサービスとしてWEB上で現場の様子をご覧になることができます。
毎日の様子がわかるものではありませんが
大きな節目に
例えば　
・地鎮祭
・地盤調査
・基礎工事
・躯体工事
・完成工事
などに写真をアップしてくれるものです。
それでは、そのサイトをご覧にいれます。
報告JIO'Sというサイトです。
本来はお施主様だけがご覧になれるサービスですが
今回は私の自宅ということで
特別に皆様にも
パスワードを教えてしまいましょう！

・お施主様アカウント：Ur555134352649
・お施主様パスワード：xkwtudrme

普段はお施主様だけが見ることができる
ものだということをお忘れなく！

本日北上で開催している（株）シップさんの研修会に参加！
お客様により良いご提案ができる様にスキルアップ中です。
知ったかぶりをしても、最後はテストがあるので皆さん真剣です。
八戸のリフォームササキさん
盛岡のあっとホームさん
そして当社と３社合同で勉強中！

今回の基礎工事はベタ基礎と言われるものです。
基礎全体で建物の加重を受け止めるため
安定する工法です。
多少地盤が軟弱な場所でもしっかりと躯体を保持することができます。
さて、今回の基礎工事は基礎を断熱材ではさみ込む方法を採用しました。
これは基礎型枠を兼ねた断熱材をベースに並べているところです。

「やり方」は設計図に従い建物の位置、基礎の位置を正確に保つために行うものです。

今日から本格的に工事を始めます。
最初は建物の位置を決めるための測量です。
この後「やり方」といって木枠を組んで
場所を決めるのです。

これは先日検査していただいた地盤調査の結果です。
結論はべた基礎での工事はOK!でした。
まずは安心といったところでしょうか！
この検査で地盤が弱いと診断されると
地盤改良工事をしなければなりません。
家は地盤と基礎工事がしっかりしていないと
どんなに立派なお家でも不具合がでてきます。
第三者に検査をお願いすることで
安心を買う時代になってきました。
現在の住宅造りは、全てにおいて
経験値ではなく数値で評価されるように
なっています。

これは地盤調査をしているところです。
折角建てた夢のマイホーム！
年月と共に地盤沈下して傾く柱・・・・
なんて怖いことですよね。
完成引渡し後の10年保証をバックアップするシステムとして
当社ではJIOという第3者検査機構が
土地や建物を検査して評価した結果を施主様に提出いたします。
まずは基礎の前に地盤調査を行っているところです。
これはスウェーデン式サウンディング方式というやり方です。

今日から自宅新築工事が始まりました。
少し土を盛る工事をスタート

「面構造」を基本にしたツーバイフォー住宅は、6面体ができあがると、家全体が強いモノコック構造（一体構造）となります。モノコック構造はもともと、極限の強度が求められる航空機用に開発されたものだそうです。スペースシャトル、新幹線、F1レーシングカーにも採用されているほど、きわめて強固な構造です。
モノコック構造のツーバイフォー住宅は、地震や台風などの力を建物全体で受け止め、荷重を一点に集中させることなく全体に分散してしまうので、外力に対して抜群の強さを発揮します。

ツーバイフォー工法の特徴は、構造耐力に優れた枠材と面材とが一体となった『面』で支える構造であり、６面相互の緊結により家を形づくります。これにより地震や台風などの力を建物全体で受け止め、荷重を一点に集中させることなく全体に分散してしまうので、外力に対して抜群の強さを発揮します。さらに面構造によって高い気密性や断熱性も確保され、快適で高性能な住まいが実現されています。

先週はトラス屋根のメリットを書いて参りました。
このトラス屋根を十二分に活用するには
屋根の乗る部分の壁の強度が必要です。
当社では日本で一般的な在来軸組工法ではなく
２×４（ツーバイフォー）工法を採用しています。
なぜ２×４工法なのかということを
今週は説明して参りましょう！
さて、そもそも２×４工法とは
どこで生まれたのでしょうか？

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只今、市内各地で卒業シーズン真っ只中ですね！
本日午前中、市内の中学校に来賓として呼ばれて参列してきました。
卒業生の答辞の中で考えさせられる言葉がありました
のでご紹介いたします。
３年生全体がある学校のイベントを前にしてまとまりなく
不平不満を吐きバラバラに活動していた時に
ある先生が話してくれたものだと言います。
「人には嫌が上でもやらなければならない事がある」
「その事をやりもしない人に、自分の好きなことを
やる資格はない！」
この言葉に発奮した３年生はその後
一致団結し、様々な行事に取り組んでいく
きっかけになったとこの生徒が言います。
的確に指摘してくれる先生
それを素直に聞いて応える生徒
とにかく良い卒業式でした。
つい、ホロホロと・・・

家は、多くの人にとって「一生に一度の大きな買い物」です。
これまでの日本の住宅の寿命は、英国の141年、米国の96年、フランスの86年に対して、30年と極端に短かったのですが（国土交通省の調査による）、近年は耐久性の高い木材の使用や外装材の技術の進歩などにより、住宅の寿命は格段に延びてきています。
50年、100年という長期にわたり活用される家は、住まう人のライフスタイルも、あるいは住まう人自身も変わっていきます。
そこで、現在はそれらの変化に対応できるフレキシブルな住宅が求められています。
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近年「ネイルプレート」を用いた木造トラスが利用されています。
その理由はさまざまですが、そのメリットの幾つかをご紹介します。
下記の資料は日本木質トラス協議会のものを転用しています。

構造の信頼性
ネイルプレートトラスはその一本毎に構造計算がなされた上で製造されます。
つまりその一本毎に構造的な裏付けがなされています。
単なる木材加工品ではなくエンジニアリングされた構造部材であり、性能表示できる部材です。

等分布荷重
トラスは基本的に両端二点支持で設計されます。
これは外壁に等分の荷重を落すこととなり、荷重の分散をはかれます。
荷重のバランスが良い建物は耐震性にとっても良いことで、なおかつ部材を節約することとなります。

間取自由度の向上
前述の通り、トラスは基本的に両端二点支持で設計されます。
これにより中間部の耐力壁、支持壁を不要とします。
（制限区画内であれば）住宅内部に構造的な壁が無いということは、
間取りの自由度が向上すると共に、将来的な増改築等も容易になるということです。

施工工期の短縮
トラスシステムを使うことで、小屋組の工期が短縮できます。
これは単に短縮するということだけでなく、雨に濡れるリスクも減らします。
せっかくの乾燥材での住宅が建て方工事中に雨に晒されることは、後のクレームの原因にもなりかねません。又、レッカー等重機の拘束時間を減らすことにもつながります。

廃材の削減
加工度の高いトラスを使うことは現場でのカットを不要とします。
これは工期を短縮すると同時に現場での廃材の発生を減らします。
現場の廃材の問題は昨今の環境問題もあいまって住宅建設業者が真剣に取り組まねばならない問題です。

熟練技術が不要
トラスによる小屋組みは、図面通りに組み立てれば本来の性能を確保できます。
フレーマーの技量に左右されずに構造安全性が確保される商品です。
又、トラスは工場で生産される製品であり、熟練の技術なしに均一の精度が確保できます。

「トラス屋根」って聞いたことはありますか？
普通はありませんよね！
建築に関わる人ならばトラス構造のことは
多少なりとも聞いたことがあるはずです。
三角形を基本にして組んだ構造のことをいいます。
三角形は変形し難くいという特性を使ったものです。
これを屋根にすると何がいいのでしょうか？

屋根の重さそのものを(屋根荷重)を、外壁で支える設計ができます。
トラスという三角形をいくつも並べ、三角形の左右で屋根の重さを支えるのです。
そのため、構造的には一般的な広さの住宅では初めから例えば2階建ての場合は、
2階の壁、柱は不要な広々とした空間が可能となります。
つまりワンフロアが可能となり、後から間仕切りができるので
ライフスタイルの変化によって間取りは自由にできるのです。
かなり難しかったですね！

今日はチョッと難しいお話をします。
「スケルトン・インフィル住宅」って聞いたことありますか？
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今年から当社では新築部門を立ち上げました。
その記念すべき第１号となるのが、私の自宅です。
今月末からの工事開始に向けて、只今準備中です。
その新築現場の様子を皆様にお伝えする
ホームページを新たに開設いたしました。
その名も「お母ちゃんの家づくり奮闘記」
家を創るのは当社の男性のスタッフが
知恵と力を合わせて造ります。
ところが今回の住まいは
女性、特にもお母ちゃんの視点での
家づくりを重要ポイントとしています。
その一部始終をご覧に頂きます。
初めての新築ゆえ、七転八倒の道のりでしょうが
これも全てお見せいたします。
それでは、今後は「お母ちゃんの家づくり奮闘記」も
宜しくお願いいたします。

本日は滝沢村のアピオで吉田産業様の
展示会「住まいの創造展」に社員３名と参加。
ご覧の通り、沢山のメーカーが出展して
新商品をＰＲしています。
日々進化する商品の勉強をすることも
私たちの大切な仕事です。
でもあまりにも沢山の情報があって
どれがお客様にとって喜ばれる商品なのか
悩んでしまいます。
住まい創りは、単品の部材を
どれだけ上手にコーディネートできるかが
ポイントです。
さて今日は沢山情報をインプットして
帰ります。

「過乾燥」という言葉を知っていますか？
最近の住宅は断熱気密性能がアップした為
室内の湿度が低く、乾燥しすぎる傾向にあります。
昨年断熱改修工事でお世話になった
K様邸を鈴木が先日訪問してきました。
断熱改修工事の方法は
「Q−BEST工法」というものです。
オープン工法で、どこでも簡単に
手に入るグラスウールを使いました。
今回暖房機は電気蓄熱暖房機を設置し
K様も暖かく快適に暮らしているとのことでした。
蓄熱暖房機の前に洗濯物を干すと
あっという間に乾くので
冬の洗濯がとっても楽とのお話でした。
ところがK様が気になるのは
乾燥し過ぎること！！！
わざわざオール電化として
光熱費を抑えたのに
電気加湿器を使って
電気を使っては本末転等と
帰ってきた鈴木と対策を検討！
パッシブ加湿器「アメニア」を
お客様に使っていただくこととしました。
この商品はとってもシンプルな仕組みです。
ご覧の通りパネルヒーターに専用のフックで引っ掛け
熱でじんわりと水蒸気を発生させるという仕組みです。
電気代はかからないし
音もしない。
ただ水を入れるだけ
というもの
但しこれは樹脂製の製品なので
電気蓄熱暖房機に直に取り付けては
溶けてしまい、火災になることもあります。
そこで、断熱材を一枚かませるなどの
工夫が必要です。
とにかく使ってみますね！
使ったら報告します。

本日６日のカレンダーを見ると
「地面を動かすこと、造作に吉」
とあります。
そこで、本日は私の自宅建設工事を
始める前の地鎮祭を執り行いました。
昨日午後からの雪模様とうって変わって
本日は快晴！！！！！
友人の伊勢神社宮司
伊勢義人さんにねんごろに
ご祈祷をして頂きました。
社員の皆様と工事中の安全祈願も
一緒に祈念いたしました。
これで気持ちも引き締まり
本格的に工事を進める運びとなります。
工事の進捗状況は逐次アップしていきますね！

皆様大変ご無沙汰しておりました。
前回このブログを更新してから
約１ヶ月も経ってしまったとは・・・・
友人からは、「どうした？何かあったのか？」
とお電話を頂くこともチョクチョクでした。
「お前の会社大丈夫か？」
とまで心配して下さるお節介な方も
いらしゃって感謝しています。
しばらくお休みしていたのは
どうも私自身に心の余裕がなくて
書き記せなかったのです。
今年から当社では新築部門を立ち上げ
その準備であっという間に
１ヶ月も経ってしまっていたというのが
事実です。
同じ建築の仕事でも
リフォーム工事と新築工事は違います。
これまでリフォーム工事のみを
主体としていた当社にとって
新築を始めることは
全く別の仕事をする位
大変なものでありました。
建物の一部を改修するリフォームと違って
新築は家丸ごと１棟のコーディネートが
必要です。
例えばキッチンのリフォームですと
システムキッチンに
浴室のリフォームには
システムバスに
最新式のグレードアップした什器に
多くの予算を使うことができます。
ところが新築の場合、
各場所でグレードアップしたら
とてもじゃ無いけど
長者様のお家になってしまいます。
最終的な予算を見据えながら
バランス良く予算を分けることに
この１ヶ月近く悩んできました。
今回何とか記念すべき第１棟目を建設する
予算が確定し、ホッとしているところです。
今日からまた元気に書きつづりますので
宜しくお願いいたします。

北上市民リフォーム祭り二日目も
元気に開催中！
女性の一番人気はIHクッキングヒーター
これはヒーターの上にボールを乗せて
バターを溶かしているところです。
湯せんしなくても大丈夫なんです。
若いお母さんも
へえ〜と驚いてます

今日まで営業３名はインフルエンザの為
自宅謹慎です。
お客様には大変ご迷惑をおかけいたしまして
誠に申し訳ございませんでした。
菌を会社やましてお客様にばら撒いては
それこそ大変です。
本日会社は私と経理、工務の３人だけ！
とっても静かなものでした。
明日からは全員元気に出社いたしますので
宜しくお願いします。
皆、今週末のイベントの準備大変だぞ！
覚悟して出社してくださいね！

私とこの３人で二次会へ！
手前　有徳の星さん
中　　近藤建設の近藤さん
奥　　シップの清水さん
ここは“南部どぶろく家”という一風変わったお店です。
みちのく岩手の郷土料理を肴に
どぶろくを酌み交わすのです。
肴の中でも絶品は、馬のレバー刺しです。
馬の産地として有名な岩手ならでは一品です！

社員がインフルエンザで寝込んでいるのに、社長は元気に情報収集へ盛岡へ
○○は風邪を引かないといいますし・・・
今日明日と北東北のリフォーム会社が盛岡に集まって"住まいと健康”の研修会なのです。”住まいと健康”は一見関係が無いように感じますが、実は食べ物以上に影響が大きいのです。
私たち建築に関わる者が、お客様の住まいに毒を盛っているとしたらどうしますか？
知らず知らずに体に摂取していたとしたら・・・
そんな事を学ぶ研修会、のはずでした。
残念ながら当社ではインフルエンザで社員は全滅状態！
仕方が無く私が代表して夜の情報交換会に参加。
お酒を飲むのも仕方が無く・・・
さあ盛岡の夜か！
参ったなあ・・・

本日は朝から社員の皆様から自宅に電話！
「えっ？何だろう？」
「きっと風邪かな？」
予想通り、営業３名が
インフルエンザAでダウンとのこと・・・
明日、北上市内の大堤幼稚園に
節分用の鬼の出前を依頼されていたのですが
急遽お断りの電話をさせていただきました。
「子供たち、ゴメンね！」
子供たちにインフルエンザをうつしては大変！
「来年は必ず行くからね！」
更に明日、明後日と盛岡で社員研修がありますが
これも３名をキャンセル！
みんな早く治して元気になってくれ！
「俺は絶対にひかない！」
と私一人で気合を入れてます。ハイ！